Il venditore deve dichiarare i difetti di ciò che vende


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Il venditore deve dichiarare i difetti di ciò che vende

 Ac de iure quidem praediorum sanctum apud nos est iure civili, ut in iis vendendis vitia dicerentur, quae nota essent venditori. Nam cum ex duodecim tabulis satis esset ea praestari, quae essent lingua nuncupata, quae qui infitiatus esset dupli poenam subiret, a iuris consultis etiam reticentiae poena est constituta: quidquid enim est in praedio vitii, id statuerunt, si venditor sciret, nisi nominatim dictum esset, praestari oportere. Ut, cum in Capitolio augures acturi essent iussissentque T. Claudium Centumalum, qui aedes in monte habebat, demoliri ea, quorum altitudo officeret auspiciis, Claudius insulam vendidit, emit P. Calpurnius Lanarius: huic ab auguribus illud idem denuntiatum est. Itaque Calpurnius cum demolitus esset cognossetque Claudium aedes proscripsisse postquam esset ab auguribus demoliri iussus, arbitrum illum adegit. M. Cato sententiam dixit. Is igitur iudex ita pronuntiavit, cum in vendundo rem eam scisset (=scivisset) et non pronuntiasset, emptori damnum praestari oportere. Ergo ad fidem bonam statuit pertinere notum esse emptori vitium, quod nosset (=novisset) venditor.
da Cicerone


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